Thema Wohnung mieten: Reduzieren Sie Ihren Aufwand!
Vermietung ist viel mehr als nur einen Mietvertrag zu unterschreiben
Eine erfolgreiche und langfristige Vermietung setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen. Wir bieten Ihnen dazu die Möglichkeit einer einmaligen Vermittlung eines Mieters (Stichwort: „Fremdvermietung“) oder einer längerfristigen Zusammenarbeit (Stichwort: „Sondereigentumsverwaltung“).
„Fremdvermietung“ – Ihr Mieter hat gekündigt aber eine Neuvermietung passt zeitlich gerade nicht in Ihren Plan.
Dann:
- Vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort und bewerten Ihre Immobilie
- Ermitteln wir die Miethöhe anhand der aktuellen Marktlage und Vergleichsobjekten
- Geben wir Tipps für sinnvolle Renovierungsmaßnahmen zur besseren Vermietbarkeit.
- Erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé inkl. aktueller Bilder und Unterlagen
- Veröffentlichen wir Ihr Objekt auf den bekannten Internetportalen wie:
- Immonet und
- unserer eigenen Homepage
- Organisieren und Begleiten wir die Besichtigungstermine
- Überprüfen wir die Bonität (Schufa/Creditreform) potenzieller Mieter anhand der geforderten Unterlagen.
- Erstellen wir einen rechtssicheren Mietvertrag (Haus & Grund)
- Übernehmen wir die Abnahme und Übergabe der Wohnung mit den Vor-und Nachmietern inklusive Erstellung eines ausführlichen, handschriftlichen Protokolls, dem Ablesen der Zählerstände sowie der Übergabe der Wohnungsgeberbestätigung.
„Sondereigentumsverwaltung – Sie geben nicht nur die Vermietung, sondern auch die Verwaltung der Wohnung an uns ab. Dies wird vertraglich festgehalten. Der Ablauf der eigentlichen Vermietung entspricht den Punkten der Fremdvermietung. Den gesamten Umfang der Sondereigentumsverwaltung (SEV) finden Sie unter der Rubrik „Hausverwaltung“ sowie in dem PDF Leistungsverzeichnis SEV.
Ob Sie eine Wohnung einmalig vermieten oder dauerhaft von uns verwalten lassen möchten, in jedem Fall sind Ihre Wünsche zum Thema Wohnung mieten für uns ausschlaggebend. Wir nehmen Ihnen die lästigen Wege und Streitigkeiten, den Verwaltungsaufwand und zahlreiche zeitintensive Details ab. Somit haben Sie den Rücken frei für Ihre eigentlichen Aufgaben und besitzen gleichzeitig das sichere Wissen, dass Ihre Immobilie bestens betreut wird.
Als Partner an Ihrer Seite
Unser Name "ImmobilienPARTNER" ist Programm: Wir setzen auf eine optimale Partnerschaft, mit der Sie sicher zufrieden sein werden. Es ist nicht einfach und oft sehr langwierig, passende Mieter zu finden. In der Regel wünscht man sich als Vermieter langfristige Bindungen und keine raschen Wechsel. Diese verursachen nur Kosten und neuen Druck. Doch kann man sich nie sicher sein, und daher stehen wir gern für Sie in der Verantwortung und kümmern uns um alles Weitere. Vielleicht wohnen Sie im Ausland und wollen ein Objekt in Deutschland vermieten? Dann fehlt Ihnen die Lust, öfter herüberzukommen, um nach dem Rechten zu sehen. Aber auch schon, wenn Sie in einer anderen Stadt wohnen, kann das Vermieten und Verwalten einer Immobilie einen hohen Aufwand bedeuten. Als Partner an Ihrer Seite können Sie sich vollkommen auf uns verlassen.
Lassen Sie Ihre Wohnung mieten mit unserer professionellen Unterstützung!
Haben Sie ein entsprechendes Objekt, für das Sie einen neuen Mieter oder eine umfassende Verwaltung suchen? Dann rufen Sie uns einfach an oder besuchen Sie uns! Gern stellen wir Ihnen unsere Leistungen im Einzelnen vor und bieten Ihnen auf Wunsch ein umfassendes Komplettpaket an. Wir freuen uns schon heute auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!