Immobilienpartner Claußen GmbH – Hausverwaltung
Jedes Haus erzählt eine Geschichte,
wir sorgen dafür, dass sie gut ist.
Gerade im Bereich der Hausverwaltung ist heutzutage ein hohes Maß an Fachwissen, Kompetenz und Erfahrungen gefordert. Mit einem derzeitigen Verwaltungsbestand von über 3500 Einheiten, aufgeteilt auf ca. 300 Häuser, sind wir in Sachen Haus- und auch Mietverwaltung der richtige Ansprechpartner für Sie. Der Schwerpunkt der Verwaltung liegt in Oldenburg und Bad Zwischenahn. Besonders hervorzuheben ist die stetige Vergrößerung des Verwaltungsbestandes auf Wangerooge und Norderney.
Der Verwaltungsbestand selbst lässt sich in 3 Arten der Verwaltung unterscheiden:
WEG Verwaltung
Verwaltung des Gemeinschaftseigentums in Wohnungseigentumsanlagen
Erstellung der Hausgeldabrechnungen nach geltendem WEG-Recht, d.h Abrechnung erfolgt grundsätzlich per Kalenderjahr
Durchführung der alljährlichen Eigentümerversammlung. Für eine Größe von bis zu 40 Personen steht dazu unser Versammlungsraum an unserem Standort Bahnhofstraße 14 zur Verfügung.
Angebotsausschreibung, Überwachung und Umsetzung von Baumaßnahmen
Enge Zusammenarbeit mit Wohnungseigentümern und Beiräten
Durch den großen Verwaltungsbestand erzielen wir Sonderkonditionen im Bereich der Versicherungen, Energielieferungen sowie bei Ausschreibungen für Instandsetzungsmaßnahmen.
Sehr gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit bekannten Handwerksfirmen im Oldenburger Raum
Beratung der Eigentümer in juristischen Angelegenheiten (soweit gesetzlich zulässig)
Laden Sie hier unser Leistungsverzeichnis herunter.
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Mietverwaltung – das Bindeglied zwischen Eigentümern und Mietern
Verwaltung eines Mietobjektes (Mehrparteienhaus, Einfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus) für den alleinigen Eigentümer
Fest zugeordneter Sachbearbeiter sowohl in der Verwaltung als auch in der Buchhaltung
Angebotsausschreibung, Überwachung und Umsetzung von Baumaßnahmen
Kontrolle der Mietzahlungen sowie Sicherstellung der Kautionszahlungen
Fristgerechte, jährliche Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
Erster Ansprechpartner der Mieter bei jeglichen Fragen
Neuvermietung der Wohnung inklusive Abnahme und Übergabe
Sondereigentumsverwaltung (SEV) = „Rundum-Sorglos-Paket“ für den einzelnen Wohnungseigentümer
Verwaltung Ihrer im Sondereigentum stehenden Räumlichkeiten
Übernahme der Neuvermietung bis hin zur Schlüsselübergabe
Überwachung der Miet- und Kautionszahlungen
Kautionsabrechnung
Nebenkostenabrechnung für den Mieter
Direkte Ansprechpartnerin für Sachbearbeitung, Buchhaltung und Vermietung
Einholen von Angeboten für eventuell notwendigen Arbeiten in der Wohnung
Nachbearbeitung von festgestellten Mängeln
Durchführung von Kleinreparaturen
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